近日，解放區七百間街道環北西路社區軍民街12號樓格外熱鬧，省內一批批考察團紛紛走進該樓院，深入了解“334”樓院協商治理模式在創建工作中發揮的關鍵作用，感受該樓院創建前後發生的巨大變化。6月18日，市“四城聯創”指揮部督導組發布紅榜，稱讚該樓院“環境幹淨整潔，樓院改造力度大、標準高，創建氛圍濃厚，樓道文化獨具特色，群眾滿意度高”。
“院內違章建築拆除了，公共空間變亮堂了，俺家門前路麵硬化了，牆體粉刷了，下水道疏通了……”說起這些變化，該樓院居民和如軍如數家珍。
軍民街12號樓始建於1984年，係3家單位雜居樓院，原來院內用牆隔成了3個小院。院內下水道幾十年從未修過，排水基本靠滲；違章建築有14處，有的甚至建了兩層，嚴重影響居民出行。
去年5月，借著“四城聯創”東風，在街道、社區、結對幫扶單位和樓院居民的共同努力下，先後籌措資金30餘萬元，對該樓院啟動了規劃改造。
該樓院依托解放區樓院“334”治理模式，經過調查摸底，整理出包含17個急需改造的項目清單。按照此清單，該樓院共拆除違章建築14處，更換16個破損煤球房門；地麵硬化並鋪設地板磚400平方米；線路全部穿管規整；安裝攝像頭4個、電子門禁2個；粉刷3個單元樓道，樓道台階全部安裝防滑卡槽等。
居民從改造初期對拆除違章建築的不理解、不支持，到自發為施工人員端水送瓜；從汙水橫流、環境髒亂，到樓院麵貌煥然一新，並且群眾自發將樓院改名為同心樓院，這是該樓院共建共享的真實寫照。
該樓院從“髒亂差”到“潔淨美”，讓居民感受到了環境變化給生活帶來的舒適和便利，更感受到了城市的文明與和諧。如今，鄰裏糾紛少了，互敬互讓的多了；對環境衛生批評的少了，稱讚創建工作的越來越多。
該樓院基礎設施改造完成後，七百間街道及時組織樓院成立居民議事會，引導居民實現自我管理、自我服務。目前，該樓院已成立居民議事會，使樓院自治由“無序化”向“有序化”轉變、由“零散化”向“組織化”轉變，形成了“組織帶動、黨群共建、居民自治”的良好局麵。
為了更好管理樓院，該樓院議事會還製定了《樓院居民公約》《樓院管理自治章程》《誌願者服務管理製度》《樓院事務公開製度》等，增強社區自我管理、自我服務和自我教育功能。同時，該樓院還以黨建為引領，通過“黨員亮身份”、設崗定責、爭當“五員”開展誌願服務活動，讓黨員亮身份立標尺，提高樓院黨員服務群眾的積極性。
“按照全市‘四城聯創’第一年全麵鋪開打基礎，第二年夯實基礎大建設，第三年提升標準創精品的整體思路，街道對照標準，精準發力，先後創建了新製建院、軍民街12號樓等一批精品樓院，今年還將把化三西院、製建院打造成精品樓院，以點帶麵，示範帶動，推進轄區創建工作深入開展。”七百間街道黨工委書記韓小華說。
（記者 詹長鬆）
