知情人士稱房價過高城市初步名單出爐 或將限購

2010-10-13 9:25:54    來源：揚子晚報

 

　　房地產主管部門要會同有關部門建立市場動態監管製度，開展日常巡查和實地檢查，在商品房預售和交易環節及時發現並嚴肅查處捂盤惜售、囤積房源、炒買炒賣、虛假宣傳、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規行為。對有違法違規記錄的房地產開發企業，要暫停其發行股票、公司債券和新購置土地。

　　對百姓關注的閑置土地問題，通知也要求各地加快清查和處理，對企業自身原因造成土地閑置的，必須依法堅決查處；對政府及部門原因造成土地閑置的，住房和城鄉建設、國土部門要聯合限期查辦。

　　(本文來源：新華報業網-揚子晚報 )

 

　　熱點聚焦：官媒評“房價最該降”八城市 三亞濟南列前兩位

　　揚子晚報10月6日訊 近期樓市政策迭出，全國一二線城市房價走向如何引人關注。在國慶前夕“二輪調控”突然出爐之際，新華網“新華房產”欄目評出了“2010中國房價最該下降的八大城市”。江蘇沒有城市入選這個名單。

　　N01、三亞

　　位居第一的是海南三亞市。2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價在7000元左右，下半年上漲至9000元，2009年上半年迅速上漲至14000、17000、19000元，至歲末，三亞出台了一人限購五套房政策以抑製已經突破三萬元大關的海景別墅或洋房。

　　新華房產給出的評價是，三亞作為國際旅遊島的金三角中心，受到國內外消費者的青睞，房價快速上漲亦在預料之中，但如此短的周期集中翻番如此厲害，再現了比當年更為驚人的瘋狂。除非熱錢與投機資金作怪，不然不可能短期集中上漲如此迅速，預期伴隨政策管製與當地行政控製措施出台，再加上整體環境的緊縮，三亞跌幅應該排名最前。

　　N02、濟南

　　兩年前濟南東郊房價尚在4000以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區域房價迅速上位，與此同時，濟南中心區房價在金地等名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩定在六七千元之間，高檔住宅突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節節攀升。

　　但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，並且齊魯大地由東而西一字擺開，東有青島，中有濟南，西接河南，全省總體均價呈現快速上漲態勢，而省會吸納的投資消費帶動房價快速上漲的局麵不可持續，預期濟南房價將穩定在均價6000元左右比較合理。

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