一線調研看民生丨盤活老宅院 激發新活力
更新時間：2023-7-25 16:57:14 來源：河南日報
時政要聞
郭寨村村史館由一處閑置小庭院改建而成。
周營村一處閑置宅院改建的微小加工車間。
□本報記者 韓春光 本報通訊員 謝辛淩 文/圖
斷壁殘垣，雜草叢生，大門緊閉，院內空空……當前，在一些農村地區，這樣的景象時有所見。
近年來，隨著城鎮化推進，大量農村人口湧入城市，農村一些宅院由於常年無人居住，年久失修，甚至坍塌損毀而閑置荒廢，不僅成為人居環境整治的頑疾，也浪費了土地資源。
農村荒廢宅院怎麼有效利用起來？如何讓舊宅子煥發新風采、讓閑置房屋院落既能改善人居環境，又能增加群眾收入，成為擺在基層黨委、政府麵前有待解決的現實問題。
2021年以來，沈丘縣周營鎮持續以人居環境整治提升，實施“三拆”，推進“三邊四化五美”為契機，探索“閑置房屋+老宅院”一體化“複活”工程。
怎麼幹？周營鎮黨委書記程健說，經過認真研究，不斷開拓思路，該鎮大力實施了能人回鄉、市民下鄉、企業興鄉“三鄉工程”，嚐試探索喚醒鄉村沉睡資本，激發鄉村振興活力。
閑置老宅院變身“微工廠”
炎炎夏日，炙熱的陽光灑落在周營鎮周營村一處幹淨整潔的農家院落。位於這個農家院落的鷹飛電子加工車間，噠噠、噠噠的機器聲此起彼伏，工人們正忙著在流水線上組裝訂單電子元件。
這個車間有100多平方米，是前年由閑置農家小院改造成的“微工廠”，擁有20多名工人。“別看這個小院不大，坐在這裏不僅自己能創收，還能給許多留守村民帶來可觀的收入。”車間負責人周明軍笑著說，“組裝的電子元件，來自當地的凱旺電子有限公司。工人都是本村村民，計件付工資，上班時間相對靈活。”
訂單產品對接的凱旺電子有限公司，定期往這送原材料，順便再把加工好的成品拉走。業務可以隨時通過微信視頻、電話溝通，村民們不用出村，就可以上班掙錢。
對此，周營村黨支部書記歐陽美華感觸頗深：“盤活閑置的農家房屋或空閑的老舊院落，房主可以得實惠，留守村民可以在家門口就業增加收入，一舉兩得。”
廢棄空宅院變成“微遊園”
走進孟寨村，新建的“微遊園”綠意盎然，時而映入眼簾。“以前，這是個廢棄多年的空宅院，殘垣斷壁，雜草遍地。經過改造，現在變成了小遊園，幹淨了、好看了，大家看著也開心。”村黨支部書記王俊禮滿臉自豪地說。
這片“巴掌大”的空宅，原來住有兩戶人家，家人進城後，已經廢棄多年了。村裏想著，空宅空著也是浪費，不如將其打造成一個微景觀。這樣，既能讓群眾多個遊玩的好去處，也能提升村容村貌。
村幹部積極和空宅的老主人謝誌華、王華彬兩人溝通，取得了支持。隨後，村裏對空宅統一規劃設計。緊接著，平整地麵、清理路障、種植綠化樹木和花草……如今，這裏滿目綠色，生機勃勃。村裏還計劃在這裏建涼亭、裝座椅，完善基礎設施。
前不久，返鄉探親的馬營村村民牛新芳，把自家的老房子重新修繕，作為村裏的公益用房，又自掏腰包在旁邊整修了小花園、休閑亭，又配建了廊道，硬化了人行步道。經過“梳妝打扮”，這裏已經成為村民們茶餘飯後的好去處。
“俺把舊瓦房留下的殘垣斷壁拆除後，用廢棄的舊磚塊在四周壘砌了低矮‘梅花狀’圍牆，建了一個巴掌大的菜園，在這裏種上了豆角、辣椒等蔬菜，不僅頓頓有菜吃，看著也舒心養眼。”歐營村村民歐陽自願，看著青翠碧綠的小菜園，高興得合不攏嘴。
歐營村黨支部書記歐陽文彬說，去年以來，周營鎮以治理農村“六亂”為契機，以創建“五星支部”為抓手，聚焦“生態宜居星”，在征求廣大群眾意見的基礎上，對長期無人居住且無保留價值的危房舊房、殘垣斷壁進行了拆除，穩妥推進廢舊閑置空心宅院改造工程。引導群眾利用人居環境整治後的庭前院後空閑地，種瓜果蔬菜，建設步道和遊園，努力讓群眾享受和美宜居的鄉村生活。
“以前，這是個閑置老宅，產生不了任何效益，自從建起大棚種起平菇，不僅庭院變得幹淨整潔了，家裏收入也增加不少。”黃孟營村村民王士奎說，他種的這些平菇除滿足自家人的日常食用外，餘下的還能拿到鎮上去賣，一年增收萬把塊錢。
去年以來，該鎮立足農戶空閑庭院和勞動力等實際情況，把發展“庭院經濟”與鄉村產業振興有機結合，讓農家的方寸之地變成了“增收寶地”，既美化了人居環境，又增加了群眾收入。
老宅院變村史館留住滿滿鄉愁
“原來，這房沒人住，院裏雜草叢生，經過整修，現在成了村史館，每天都有不少村民前來參觀，我沒事也愛來轉轉，順便當義務講解員。”提起開發閑置房屋、利用老宅院的事，精神矍鑠的郭寨村80多歲老黨員謝靈芝說。
謝靈芝介紹，當初，把這個老宅院改造建村史館時，村裏專門征求許多老人的意見，這裏麵的好多展品，都是根據史誌資料和老人口述的內容擺設布置的。
史料記載，解放戰爭時期，郭寨村是劉鄧大軍搶渡沙潁河的臨時住宿地，解放軍不僅不擾民，而且為村民辦了很多好事。這些內容都記錄在村史館的牆壁上，時刻激勵著後人以革命先烈為榜樣，踔厲奮發，砥礪前行。
“在整治閑置廢棄老宅院的工作中，我們因‘宅’製宜，不搞一刀切。一般情況下，會根據空置時間長短采取4種改造模式：空置1年到3年的，打掃清理，保持幹淨整潔；空置3年到5年的，改造成小菜園、小果園，發展庭院經濟；空置6年到8年的，改造成花園、遊園；空置10年以上的，統一複墾。”周營鎮黨委書記程健介紹。
據統計，2021年以來，該鎮累計盤活閑置老宅院20多處，用於建設微小加工車間、出租辦廠，增加村民收入；改成村史館、文化舞台、健身廣場等公益設施，豐富農民文化娛樂生活。
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郭寨村村史館由一處閑置小庭院改建而成。
周營村一處閑置宅院改建的微小加工車間。
□本報記者 韓春光 本報通訊員 謝辛淩 文/圖
斷壁殘垣，雜草叢生，大門緊閉，院內空空……當前，在一些農村地區，這樣的景象時有所見。
近年來，隨著城鎮化推進，大量農村人口湧入城市，農村一些宅院由於常年無人居住，年久失修，甚至坍塌損毀而閑置荒廢，不僅成為人居環境整治的頑疾，也浪費了土地資源。
農村荒廢宅院怎麼有效利用起來？如何讓舊宅子煥發新風采、讓閑置房屋院落既能改善人居環境，又能增加群眾收入，成為擺在基層黨委、政府麵前有待解決的現實問題。
2021年以來，沈丘縣周營鎮持續以人居環境整治提升，實施“三拆”，推進“三邊四化五美”為契機，探索“閑置房屋+老宅院”一體化“複活”工程。
怎麼幹？周營鎮黨委書記程健說，經過認真研究，不斷開拓思路，該鎮大力實施了能人回鄉、市民下鄉、企業興鄉“三鄉工程”，嚐試探索喚醒鄉村沉睡資本，激發鄉村振興活力。
閑置老宅院變身“微工廠”
炎炎夏日，炙熱的陽光灑落在周營鎮周營村一處幹淨整潔的農家院落。位於這個農家院落的鷹飛電子加工車間，噠噠、噠噠的機器聲此起彼伏，工人們正忙著在流水線上組裝訂單電子元件。
這個車間有100多平方米，是前年由閑置農家小院改造成的“微工廠”，擁有20多名工人。“別看這個小院不大，坐在這裏不僅自己能創收，還能給許多留守村民帶來可觀的收入。”車間負責人周明軍笑著說，“組裝的電子元件，來自當地的凱旺電子有限公司。工人都是本村村民，計件付工資，上班時間相對靈活。”
訂單產品對接的凱旺電子有限公司，定期往這送原材料，順便再把加工好的成品拉走。業務可以隨時通過微信視頻、電話溝通，村民們不用出村，就可以上班掙錢。
對此，周營村黨支部書記歐陽美華感觸頗深：“盤活閑置的農家房屋或空閑的老舊院落，房主可以得實惠，留守村民可以在家門口就業增加收入，一舉兩得。”
廢棄空宅院變成“微遊園”
走進孟寨村，新建的“微遊園”綠意盎然，時而映入眼簾。“以前，這是個廢棄多年的空宅院，殘垣斷壁，雜草遍地。經過改造，現在變成了小遊園，幹淨了、好看了，大家看著也開心。”村黨支部書記王俊禮滿臉自豪地說。
這片“巴掌大”的空宅，原來住有兩戶人家，家人進城後，已經廢棄多年了。村裏想著，空宅空著也是浪費，不如將其打造成一個微景觀。這樣，既能讓群眾多個遊玩的好去處，也能提升村容村貌。
村幹部積極和空宅的老主人謝誌華、王華彬兩人溝通，取得了支持。隨後，村裏對空宅統一規劃設計。緊接著，平整地麵、清理路障、種植綠化樹木和花草……如今，這裏滿目綠色，生機勃勃。村裏還計劃在這裏建涼亭、裝座椅，完善基礎設施。
前不久，返鄉探親的馬營村村民牛新芳，把自家的老房子重新修繕，作為村裏的公益用房，又自掏腰包在旁邊整修了小花園、休閑亭，又配建了廊道，硬化了人行步道。經過“梳妝打扮”，這裏已經成為村民們茶餘飯後的好去處。
“俺把舊瓦房留下的殘垣斷壁拆除後，用廢棄的舊磚塊在四周壘砌了低矮‘梅花狀’圍牆，建了一個巴掌大的菜園，在這裏種上了豆角、辣椒等蔬菜，不僅頓頓有菜吃，看著也舒心養眼。”歐營村村民歐陽自願，看著青翠碧綠的小菜園，高興得合不攏嘴。
歐營村黨支部書記歐陽文彬說，去年以來，周營鎮以治理農村“六亂”為契機，以創建“五星支部”為抓手，聚焦“生態宜居星”，在征求廣大群眾意見的基礎上，對長期無人居住且無保留價值的危房舊房、殘垣斷壁進行了拆除，穩妥推進廢舊閑置空心宅院改造工程。引導群眾利用人居環境整治後的庭前院後空閑地，種瓜果蔬菜，建設步道和遊園，努力讓群眾享受和美宜居的鄉村生活。
“以前，這是個閑置老宅，產生不了任何效益，自從建起大棚種起平菇，不僅庭院變得幹淨整潔了，家裏收入也增加不少。”黃孟營村村民王士奎說，他種的這些平菇除滿足自家人的日常食用外，餘下的還能拿到鎮上去賣，一年增收萬把塊錢。
去年以來，該鎮立足農戶空閑庭院和勞動力等實際情況，把發展“庭院經濟”與鄉村產業振興有機結合，讓農家的方寸之地變成了“增收寶地”，既美化了人居環境，又增加了群眾收入。
老宅院變村史館留住滿滿鄉愁
“原來，這房沒人住，院裏雜草叢生，經過整修，現在成了村史館，每天都有不少村民前來參觀，我沒事也愛來轉轉，順便當義務講解員。”提起開發閑置房屋、利用老宅院的事，精神矍鑠的郭寨村80多歲老黨員謝靈芝說。
謝靈芝介紹，當初，把這個老宅院改造建村史館時，村裏專門征求許多老人的意見，這裏麵的好多展品，都是根據史誌資料和老人口述的內容擺設布置的。
史料記載，解放戰爭時期，郭寨村是劉鄧大軍搶渡沙潁河的臨時住宿地，解放軍不僅不擾民，而且為村民辦了很多好事。這些內容都記錄在村史館的牆壁上，時刻激勵著後人以革命先烈為榜樣，踔厲奮發，砥礪前行。
“在整治閑置廢棄老宅院的工作中，我們因‘宅’製宜，不搞一刀切。一般情況下，會根據空置時間長短采取4種改造模式：空置1年到3年的，打掃清理，保持幹淨整潔；空置3年到5年的，改造成小菜園、小果園，發展庭院經濟；空置6年到8年的，改造成花園、遊園；空置10年以上的，統一複墾。”周營鎮黨委書記程健介紹。
據統計，2021年以來，該鎮累計盤活閑置老宅院20多處，用於建設微小加工車間、出租辦廠，增加村民收入；改成村史館、文化舞台、健身廣場等公益設施，豐富農民文化娛樂生活。
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