契稅補貼時限再延長 公積金貸款政策放寬
我市多項措施助力群眾購房置業

2023-4-21 9:33:30    來源：焦作日報

　　契稅補貼政策實施時限延長、住房公積金貸款額度提高、“焦我辦”APP更新上線“契稅補貼申領”功能……我市出台多項措施助力群眾購房置業，房地產市場逐步回暖。統計數據顯示，我市第一季度商品房銷售實現“開門紅”，1~3月份全市商品房銷售麵積同比增加20.29%。

　　為貫徹落實焦作市人民政府辦公室《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若幹意見（試行）》（焦政辦〔2022〕33號）要求，滿足群眾合理住房需求，實現“穩地價、穩房價、穩預期”的目標，促進我市房地產市場平穩健康發展，去年，焦作市住房保障中心會同焦作市財政局、國家稅務總局焦作市稅務局製定了《2022年度購房契稅補貼實施細則》，對在規定時間內購房、繳納契稅的群眾給予相應的契稅補貼。今年4月份，我市再次延長了購房契稅補貼政策辦理時限，2023年12月31日前購房、2024年3月31日前繳納契稅，在2024年6月30日之前申請辦理契稅補貼手續，均可按規定享受契稅補貼。這一政策的延續實施，減輕了群眾的購房壓力，讓購房群眾得到了實惠。

　　為方便群眾辦理購房契稅補貼，我市“焦我辦”APP於今年2月份更新上線“契稅補貼申領”功能，通過實時共享房管、稅務、財政等部門數據，實現契稅補貼申領“零材料”辦理。市民登錄“焦我辦”後，填寫購房合同號、原憑證號及個人銀行卡等有關內容，係統將自動獲取房屋簽約日期、用途、坐落位置、納稅時間、納稅金額等信息，並按照補貼標準自動計算出可補貼金額，點擊提交之後即可完成契稅補貼申領。“契稅補貼申領”功能上線之後，免去了群眾申領契稅補貼時在房管、稅務、財政、銀行窗口“來回跑”的困擾，讓群眾足不出戶即可完成申請，有效提高了業務辦理的便利度。

　　今年，我市還調整了住房公積金貸款政策，進一步放寬住房公積金貸款條件，助力群眾購房置業。按照調整後的政策，住房公積金貸款使用次數在兩次（含兩次）以上，符合相應條件的，可再次申請使用住房公積金貸款。購買自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高可貸額度由單筆不超過55萬元調整為單筆不超過60萬元；單方繳存住房公積金的，最高可貸比例由現行的單筆不超過總房價的60%提高為不超過總房價的70%，同時單筆貸款額度不超過40萬元。

　　這一係列政策的實施，進一步增強了群眾的購房意願。“公積金貸款額度提高到了60萬元，現在購房還能享受到契稅補貼，用好這一係列政策，能很大程度上減輕我們的購房壓力。近日，我們家準備購買一套自住房，進一步改善家庭的住房條件。”市民馬先生說。

　　市住房保障中心的統計數據顯示，2023年1~3月份，我市房地產市場各項指標實現正增長：全市商品房銷售態勢較好，銷售麵積增幅較大。1~3月份全市商品房銷售麵積同比增加20.29%，其中，市城區商品房銷售麵積同比增加36.50%，增幅較大，市場增長態勢得到鞏固。商品住房價格繼續小幅上漲。1~3月份市城區累計銷售均價同比增加4.32%，六縣市累計銷售均價同比增加1.26%。價格整體呈上漲趨勢。

（記者史文生、梁智玲）

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