土地租賃起糾紛成功調解化幹戈

2023-11-6 9:06:20    來源：焦作晚報

本報訊（記者李征）近日，溫縣人民法院趙堡法庭成功調解一起土地租賃合同糾紛，發揮法官與調解員的各自優勢，在保障當事人合法權益的同時妥善化解鄰裏糾紛，修複社會關係，維護基層穩定和諧。

侯某甲與侯某乙係朋友關係。2011年，侯某乙想在侯某甲承包的20畝土地上租賃其中的一畝用於經營夜市。出於朋友關係，兩人並未簽訂書麵合同。承租後，被告侯某乙出資將該1畝土地墊平，並修建了三間簡易房。承租兩年後，因該塊土地產生其他糾紛，導致侯某甲、侯某乙對土地的租賃產生分歧。侯某甲認為，侯某乙雖未繼續經營，但未將修建的簡易房拆除，占用該塊土地應當支付租金。侯某乙認為其承租的1畝土地已經被村委會收回，故與侯某甲之間的合同關係已經解除，拒絕向其繳納租金。因雙方無法達成一致意見，該塊土地一直閑置而未被利用，簡易房也未拆除。最終，侯某甲將侯某乙告上法院。

趙堡法庭受理此案後，承辦法官與駐庭調解員多次到現場進行勘驗，詳細了解該塊土地的經營情況及案件背景，並與雙方進行充分溝通。在征得雙方同意後，承辦法官與駐庭調解員分別對雙方進行調解，幫助理清原、被告之間的法律關係，引導雙方進行友好協商。最終，原告願意將被告所建簡易房購買，作為對被告墊土和建造簡易房的補償，雙方簽訂調解協議。至此，糾紛圓滿化解。

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