第四代住宅，你值得擁有

2023-12-15 10:08:32    來源：焦作晚報

綠樹村邊合，青山郭外斜，開軒麵場圃，把酒話桑麻。孟浩然筆下的田園生活令我們如此向往。城市裏的我們能不能住在鮮氧環繞的房子裏呢？答案是：第四代住宅，你值得擁有！遠大·世代上品、博創·雲庭……焦作近兩年的第四代住宅逐一麵市，給地產市場注入一股活力，此類住宅有什麼特色，該怎麼選購？以下幾點可供參考。

市自然資源和規劃委員會按照政府推動、市場主導、典型示範、重點推進的原則在我市城區範圍內試點“城市森林花園建築”，將綠色生態理念注入城市建築，通過建築外牆垂直綠化和平台(屋頂)立體綠化，將空中花園庭院、空中停車與現代電梯樓房多種元素相結合的創新建築模式，在四個城區已出讓地塊和擬出讓地塊中，擇優篩選個別地塊或樓棟作為“城市森林花園建築”試點，項目類別包括住宅建築、商業建築、公共建築。因此，第四代住宅是國家提倡的、政府主管部門發起的、開發商踐行的新式住宅，是居住升級的落腳點，置業者經濟能力滿足的情況下可提前考慮選購。

綠色是核心。從我市相關部門的文件中可以看出，空中戶屬庭院建築為具有戶屬空中花園的獨棟建築，空中共享園林建築由多棟空中戶屬庭院住宅組成，通過空中共享平台連接。空中停車建築，可通過智能載車電梯將車輛開到門口，每戶擁有一個綠化庭院。我們要關注所購買項目的公共空間及便利度。它不僅僅是在打造一處居住空間，更是在營造一種綠色、低碳的生活方式，於空間內融入巧思雕琢，以人文為根基，從人體工程學出發，滿足家庭全齡化、全階段空間所需。綠色空間的大小、布局是首要考慮因素，也是此類住宅設計的命脈。

實用是選購的關注基礎。第四代住宅與之前住宅的主要區別在於原有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間的基礎上增加了陽台、露台、停車、公共區域等半公共活動綠色空間，所以應該從人體工學動線、家庭結構以及生活習慣等多維度考慮，優化家庭日常生活方式，創新引入新型空間理念，客廳、餐廳、廚房共處一個家庭核心區域，通透性、可視性、互動性更強，形成一種適配與包容關係，讓自然、生活、情感伴隨空間的打開而融合，從而形成更好的家庭氛圍。

可持續性是選購的關注重點。買房子就是買生活，選購此類住宅要考慮現在，更要考慮未來。生活中都有哪些場景？這種場景是否能夠承載在選購的產品上？我們不妨模擬一下。空中庭院是家人各自美好的存在，亦可以是情感交融的家庭空間。寶貝的遊樂場、先生的社交場、太太的小花園；愜意周末，邀好友小酌；浪漫午後，陪妻子烘焙；落日餘暉，同孩子暢遊手工世界。諸如此類能否實現，一定在選購時瞻前顧後、思量再三。

綠色、實用、人性化的第四代住宅是大勢所趨，也要經受市場考驗和洗禮，選購時要帶著做先驅的勇氣，要儲備百科書的知識，要具有慧眼識珠的能力，如此，可放心下手了。

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