房企加大推盤馬力 滿足年底置業需求

2023-12-1 9:41:48    來源：焦作晚報

據市住房保障中心統計數據顯示，截至11月24日，我市各城區商品房網簽成交套數196套，與10月份200套相比，保持相對穩定；與去年同期294套相比，懸殊明顯。由此可見，當下的焦作樓市確實隨著氣溫的下降，有了可感可觸的絲絲涼意。

在這種形勢下，我市各大主力樓盤加足馬力，積極推盤給力促銷，以滿足部分購房者年底的置業需求。據悉，包括藍城·桂語江南、征雲·雲築在內的多個樓盤都誠意十足、積極讓利，賣力吸引購房者。其中，藍城·桂語江南建築麵積105平方米至300平方米天幕濱河美宅正在熱銷中，購房一次性付款可享9.8折優惠，按揭付款享9.9折優惠，購房成交可參與砸金蛋贏好禮活動。征雲·雲築推出了購房優惠活動，定房立減1萬元，按期付款再減1萬元，還可參加砸金蛋贏家電好禮。優惠是一方麵，當前市場背景下，購房者更看重的是房屋的品質，如此一來，現房的優勢就非常明顯。建業府實景準現房，讓業主能更直觀感受到產品、戶型、通風、采光和建築質量，同時減少業主等待入住的時間，美好生活不用等待，令人向往。焦作建業府，實景準現房，所見即所得。

“又到年底了，最近這段時間我頻繁接到各樓盤置業顧問打來的電話，告知項目推新品，或者樓盤加大優惠力度。雖然一些意向房源的價格上有所鬆動，但對於我這種偏向房屋保值增值屬性的購房者而言，還需要多考慮考慮。”市民孫女士表示，“我對所購買樓盤項目的抗風險能力更加關注，比如品牌、物業服務、購房手續辦理進度等，對小範圍的價格階段性波動並不太在意。”

在樓市降溫的背景下，開發商之間的銷量爭奪戰開始進一步升溫，房企開發項目的時間在縮短、速度在加快，推盤節奏也明顯提速。“如果不想被對手樓盤搶走客戶，就得找準時機，掌握開盤的時間和節奏，提前作好入市營銷的準備，這樣才能贏得市場。”一樓盤營銷負責人對記者表示。

業內人士表示，無論市場的走向如何，對居住舒適度比較在意的購房者一直存在，且數量不少，這部分人群就是眾房企要爭取的。不論是剛需、投資者抑或是改善型需求，購房者是否出手，取決於市場是否有對應產品來滿足他們的置業需求。因此，打好內功，在產品細節上多下功夫，才是房企未來取勝的關鍵。

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