國慶置業正當時 購房攻略提前看

2023-9-21 8:37:12    來源：焦作晚報

中秋、國慶喜相逢！今年“雙節”，足足有八天假期，打發節日時光除了看書、玩手機、去遊玩，有購房計劃的你不如帶上家人去看房，為實現今年的置業計劃邁出實質性的一步。置業專家說，每年國慶假期，房企都會在這喜慶的節日裏推出一波優惠，正是買房的大好時機。

“國慶假期和春節假期都是非常難得的假期較長的節假日，平時沒時間規劃如何買房的人就有時間坐下來好好商量研究一下了。”置業專家說，買房不能一蹴而就，需要精心挑選，最好實地多考察幾次房子的外觀、環境、裝修、配套等。平時年輕人上班比較忙，國慶假期期間，正好可以趁機好好挑選，帶上家人選擇稱心如意的好房子。趁著假期，置業者除了作好買房的準備之外，如果想為買房後減少更多工作量，還可以提前準備好貸款所需要的證明資料，充分運用好這個假期為之後的買房工作作好準備。

“購房者在購房前需要提前做好功課，了解一些專業知識，看懂戶型和配套術語。”置業專家提醒，打算國慶假期買房的置業者，現在就可以初步確定幾個符合自身需求的備選樓盤項目，利用國慶假期去實地考察，對樓盤的了解要徹底，不能走馬觀花。置業者在看樓盤時，對於周邊環境和小區環境要做到盡可能充分了解，比如是否有來自周圍馬路、市場等噪聲的幹擾；樓盤隔音效果是不是良好，特別是臨街的戶型，窗子的隔音也要重點考慮，要看其是否采用多層真空玻璃，能否達到最佳隔音效果等。同時，與電梯匹配的戶數也是越少越便利。在選房時，注意臥室不能緊鄰電梯井，否則電梯運行時噪聲會影響業主休息。

業內人士提醒準備購房的置業者，在看房時要仔細看看房子是不是真的特價。一些開發商在進行促銷時，往往會給出各種各樣的價格，比如起價、均價、巨惠價等。其中起價會跟你理想的價格相差很大，起價的房子一般是整個建築裏較差的那套房。同時，買房要看開發商的手續是否齊全，其中必不可少的就是五證，五證為《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》《商品房預售（銷售）許可證》，隻有開發商具備這五證才有賣房資格。

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