瀾庭敘：讓每一平方米都是享受

2023-8-18 9:06:57    來源：焦作日報

本報記者 劉 旭

近日，在博園·瀾庭敘項目營銷中心的戶型沙盤前，幾名置業顧問正在給客戶講解該項目戶型設計亮點，客戶們聽著講解，不時頻頻點頭表示讚許。

“如今，越來越多的購房者開始意識到戶型的重要性，戶型好壞對業主入住後的生活質量有很大影響，如果戶型設計不合理，業主居住時會有諸多不便。”博園·瀾庭敘項目營銷中心負責人告訴記者，該項目三期推出的3棟觀景高層，戶型麵積區間為110平方米至171平方米，可滿足不同家庭所需，且所有戶型都充分遵循居家生活規律設計，功能布局合理，空間井然有序，每個細節都體現出博園置業的極致用心。

前瞻性 理念新

當前，戶型設計理念幾經改變，越來越貼近居住者的要求。老百姓傾盡財力買一套房子不容易，他們更希望買到具有前瞻性的好戶型、好房子。

博園置業負責人先後考察了20多家國內知名設計公司，最終選定與上海尤安建築設計股份有限公司合作，該公司是國內頂尖建築設計公司，是上海綠地、杭州綠城等國內知名房企的長期合作夥伴，其設計理念先進並具有引領效應。博園·瀾庭敘項目所投入的設計費用是焦作普通樓盤項目的3倍，隻為給每一位購房者提供一個理想、舒適的家。

該項目戶型設計具有很明顯的優勢。一是所有戶型南北通透；二是所有戶型至少3個房間向陽；三是進深小、開間大，接受陽光照射時間長；四是所有戶型采用大觀景陽台設計。此外，雙流線設計、先進的入戶收納空間，可以提高高層住宅的空間使用率和得房率。

通透明亮 布局合理

房子的戶型是否合理，不在於大小，而在於房屋各部分之間的布局是否合理。在瀾庭敘項目的戶型設計中，建築麵積約110平方米三室兩廳兩衛的戶型，各房間的麵積分配恰到好處，L形廚房連通生活陽台，與衛生間形成家政、家務雙流線，客廳、主臥、次臥三室朝南，有兩個雙明衛生間。

一個好的戶型設計，還體現在對細節的精雕細琢上。例如，該項目建築麵積約128平方米三室兩廳兩衛的戶型，可魔變“3+1”室兩廳兩衛，朝南寬景客廳可魔變出一個書房或兒童遊樂區，實現家庭空間利用的最大化。不僅雙主臥都朝南，還各有獨立的衛生間，再加上公用衛生間，3個衛生間可同時滿足三代人洗漱、如廁需求。

在建築麵積約143平方米和171平方米的戶型設計中，不僅延續了128平方米的朝南雙主臥設計，還打造了約30平方米的一體化客餐廳，打破空間帶來的壁壘，氣派舒適，百變隨心。此外，動靜分區的設計不僅讓居住者生活起居更舒適、便利，也使整個房間的空間層次更加分明，充滿美感。

超大陽台 百變隨心

一所房子內，陽台是和陽光最為接近的地方，也是居住空間的延伸，它可以是浪漫的製造地，可以是聊天小聚的場所，還可以是獨處的精神棲息地。

該項目為業主打造南向寬景大陽台，110平方米戶型擁有朝南的5.4米長觀景陽台，128平方米戶型打造了8米長的觀景大陽台，特別是143平方米和171平方米戶型，設計了270度L形轉角闊景陽台。在該項目樣板房的設計中，陽台有的被打造成茶室、有的被打造成兒童娛樂區、沐浴間，陽台的長度和寬度都足以作為一個功能室來使用，可以容納一家人的自由時光。

單梯入戶 實用安逸

對於普通高層住宅而言，大多是一梯三戶、兩梯四戶等設計，這樣的高梯戶比，住戶密集、環境嘈雜，業主等待電梯的時間延長，私密性和安全性也會大打折扣。考慮到入戶空間的舒適性和體驗感，瀾庭敘項目采用單梯入戶設計，一梯兩戶，電梯雙向開門，出了電梯便是自己家。邁出電梯，戶戶獨立“入戶花園”，沒有令人心煩的喧囂聲，多的是回家的心安與放鬆。寬綽空間更有超多功能，兒童的玩具車、妻子的遮陽傘、母親的購物籃和父親的收音機可有序陳列，大大提高了房子的使用率。

戶型好，住得才好。如此至誠用心之作，怎能不令人心動？目前，該項目三期12號樓臨河新品正在熱銷，為回饋新老客戶，該項目推出交2萬元抵5萬元等多重優惠好禮。此外，在12號樓封頂前購房的客戶，可享受每平方米立減100元的優惠，活動力度空前，感興趣的購房者速握良機，多種精品戶型，等你來品鑒。

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