做好防水讓家中萬無一“濕”

2023-8-18 9:03:21    來源：焦作日報

住新房是件很開心的事情，但若廚房和衛生間的防水處理不當，很有可能會在入住新房不久，就出現漏水、積水、牆麵發黴等情況，這不僅會給自家及鄰居帶來諸多煩惱，還會給雙方帶來經濟損失。那麼，家裝防水作為裝修的重要環節之一，在裝修時應該如何處理才能避免入住後的“水患”問題呢？

業內人士表示，業主在進行新房裝修時大都要進行水電改造，這樣就會破壞開發商做的防水層；而進行二次裝修的業主，往往需要重新鋪設衛浴間的地磚，在敲地磚時也會對原有防水層造成破壞。因此，業主一定要重新進行衛浴間的防水工作。

“做防水花費並不多，即使用最好的防水材料、請最熟練的工人來做，僅占整體裝修費用的1%左右，如果疏於防水，衛浴間和廚房有一個地方漏水，就會在樓板內形成串水滲漏到樓下，影響鄰裏關係，嚴重的可能會造成重大財產損失。若入住後重新補做防水，造價是裝修前的好幾倍。”有著多年裝修經驗的劉強說，防水工程不像吊頂、牆麵、地板那樣直接“映入眼簾”，不少業主把大部分精力放在外觀設計上，一味追求美觀，卻不重視長遠的使用功能。如果業主不慎使用了劣質防水材料或遭遇了未經專業培訓的施工人員，房屋的防水、防漏效果將難以得到保證。

在業內人士看來，在家裝防水施工之前，必須對基層進行處理，達到基層表麵平整、堅實、幹淨、無浮灰和油汙。除了必須做防水的衛浴間外，如果家中在裝修時將水路引入陽台、地下室等，或采用地暖的家庭需要在整個居室地麵上鋪管走水，因此，隻要是容易引起水災的地方都有必要做防水。其中，對於牆體內埋的水管，在裝修時一定要剔鑿大於管徑的凹槽，槽內抹灰，並刷防水塗層。如裝修時改動了原來的排水和汙水管道及地漏位置，一定要在周邊加強防水措施。

此外，衛浴間的防水要做到1.8米高。一般花灑或噴頭安裝在1.8米高左右，如果防水做得低了，長期噴淋造成水浸透牆體，會使牆體黴變、牆麵裝飾層塗料或麵磚剝落，從而起不到防水效果。非淋浴牆原則上防水塗料不能低於35厘米。但為了強化防水作用，建議消費者統一做到1.8米高。另外，對於衛浴間改造的輕體牆和自建輕體牆，建議防水高度做到頂部，防水塗料要刷到國家驗收規範的1.5毫米厚。

做完防水後，業主一定要進行防水檢查，其中，衛生間要進行24小時閉水試驗，閉水試驗通常在最後一遍塗刷防水塗料12小時、待防水塗料與基層原始結構牢固結合後進行。具體操作需要封好門口及下水口，在衛生間地麵蓄滿水，高度3~5厘米，並做上記號，24小時內若水麵無明顯下降，特別樓下住戶的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做並重新進行驗收。輕體牆可淋水試驗，輕質牆體的防水驗收應采取淋水試驗，用水管在做好防水塗料的牆麵上自上而下不間斷噴淋3分鍾，4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象即可認為牆麵防水施工驗收合格。

防水工程無關乎高樓大廈的豪華，也無關乎鄉村住宅的樸素，卻與我們每個人的日常生活息息相關，因此，業主在裝修房屋進行防水施工時，一定要重視起來，讓防水工程守護好我們的家園，不受水的侵襲。

王 倩

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