選好婚房 為愛加溫

2023-8-18 9:02:48    來源：焦作日報

一年一度的七夕佳節馬上就要到來，還不知道給心愛的她選什麼的小夥伴不如擇一房以終老，給愛情一個停靠的港灣、幸福的依托。但由於購買婚房的置業者大都是首次置業，他們該怎樣在五花八門的樓盤項目中挑選出一套適合自己的房子呢？在七夕節來即將來臨之際，業內人士為大家分析一二，幫助新人選到合適的婚房。

理性規劃置業預算

即將步入婚姻殿堂的年輕人，大都剛出校門不久，收入普遍不高，積蓄相對也比較少，往往需要雙方父母在資金上的支持，有的除了需要父母支持還需要申請貸款才有能力買得起房子。這樣一來，年輕人在買房前除了要考慮每月的月供外，還要考慮婚房的裝修問題和婚禮期間的花費問題，因此，年輕置業者在購房時一定要提前進行合理的置業預算，切勿盲目選擇。業內人士建議，置業者在選擇按揭貸款時，每月月供額度不要超過小兩口月收入的30%，否則將很有可能會影響到婚後的生活質量。

先定地段再找房源

對於即將結婚的年輕人來說，一定要根據自身經濟條件進行選擇。由於家庭成員隻有兩人，選擇地段時，首先應該參考兩位新人的上班地點，盡量挑選那些車程距離兩人單位不超過半小時的區域。業內人士提醒置業者，如果沒有短時間內換房的計劃，那就要考察一下周邊的教育配套問題，這除了關係到孩子今後上學，還關係到商品房是否具有抗跌性；如果有意向與老人同住，周邊還要有醫院；小區周邊如果有超市或者菜市場等生活配套那就更好了。

戶型勿貪大 功能設計要注重

在選擇婚房戶型方麵，業內人士建議新人，要盡量做好5年規劃，量力而行，切勿盲目貪大，盡量選擇兩居室或小三居的戶型。在購買這些戶型時應注意，其功能設計，客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間都要設置合理，這樣可以增加居住舒適度；梯戶比也要注意，高梯戶比會對居者的日常生活帶來諸多不便，與此同時，也不利於防火、防盜。

做好延期收房準備

通常情況下，置業者買到的房源多為期房，置業顧問大都隻會告知置業者一個預計的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在不確定因素的影響，延期交房事件偶有發生。因此，置業者如果選擇的婚房是期房，那就要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，置業者在定婚期時一定要考慮到新房的裝修時間。業內人士建議，期房做婚房時，盡量把婚期安排在預計交房時間的10個月之後，以方便自己有多餘的時間去應對突發情況。

注重保值性緩解二次購房壓力

不要小覷婚房的保值性。隨著這些區域交通建設和配套的不斷完善，其房價也一定會有所上漲，尤其是對於那些經濟實力較為薄弱的年輕新人來說，更應該注重婚房的保值性。如果多年後想換更好、更大的房子，該婚房也可以以更高的價格出售，進而緩解二次購房的資金壓力。

王 倩

相關信息： 物業工作是否必須由物業公司進行 貸款未批首付款能不能退 專家解惑 買房就是買物業服務 “認房不認貸”或將利好改善型業主 金山·東方花園臨街商鋪 價值投資的不二之選 白色垃圾 仔細清理 裝修巡檢 安全先行 綠植養護 美化環境 前7個月房地產開發投資額同比下降8.5%

	焦作網免責聲明：
① 本網所有稿件，未經許可不得轉載。 ② 轉載稿件不代表本網觀點，如有異議請聯係我們即可處理。 ③ 刊發、轉載的稿件，作者可聯係本網申領稿酬。