我市住房公積金政策調整
購買首套房最高可貸總房價的80%

2023-7-27 9:00:03    來源：焦作晚報

（記者梁智玲）用公積金貸款購買首套房，最低首付比例降低了，最高可貸比例提高了。記者近日從市住房公積金管理中心了解到，我市對住房公積金有關政策進行了調整，內容涵蓋“商轉公”，收入認定，首套房首付比例、貸款比例，異地貸業務。

為充分發揮住房公積金製度保障作用，支持繳存職工合理住房需求，根據《河南省住房和城鄉建設廳關於加快住房公積金個人住房貸款業務辦理的通知》精神，市住房公積金管理中心對住房公積金有關政策進行了調整。

降低首套房首付比例：購買首套住房的職工家庭申請住房公積金貸款，最低首付比例由30%調整至20%。

提高首套房貸款比例：購買首套住房的職工家庭申請住房公積金貸款，最高可貸比例由現行的單筆執行總房價的70%提高為總房價的80%。

市住房公積金管理中心相關人員介紹，這兩項新政減少了首付金額，增加了貸款金額，有效提升了群眾的購房融資金額。

優化“商轉公”業務辦理申請材料：用申請辦理“商轉公”的房產做抵押的，取消房屋評估報告；用名下其他房產或第三方房產做抵押的，需提供房屋評估報告，由該中心承擔評估費用。該項新政減少群眾房產評估環節，一方麵可提高辦事效率，另一方麵可減輕群眾支出。

放寬家庭收入認定：人事代理人員或勞務派遣人員取消薪資證明和代發工資流水，隻需提供人事代理合同或勞務派遣合同，取近半年繳存基數平均值作為月收入。無法提供人事代理合同或勞務派遣合同的，按焦作市最低工資標準認定。該政策減少了用工單位、代發工資單位和公積金繳存單位三方不一致導致的貸款金額較低或無法貸款的問題，極大方便了人事代理人員和勞務派遣人員。

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