焦作樓市：買賣雙方互動積極 房源去化穩中有升

2023-5-30 15:52:08    來源：焦作日報

　　金三銀四樓盤銷售表現可喜，紅五月也來到了尾聲。焦作樓市各大項目活動頻出，購房者挑花了眼；開發企業目的明確、執行高效。買賣雙方互動積極，房源去化穩中有升。

　　市場的回暖跡象在市房產管理中心統計的銷售數據上也有所體現。今年前4個月我市商品房網簽備案套數為1451套，較2022年前四個月1160套提高了25%；其次，成交排行榜主要集中在剛需樓盤，品牌房企成交量與成交額一直穩中有升，對總成交量形成錦上添花的效果；成交麵積依舊以120～140平方米宜居大宅為主，印證了剛需依舊是市場主流。

　　市民王女士因改善性需求，這段時間在多個項目之間來回奔波看房，拿到手裏的很多宣傳資料上優惠都非常誘人，有購房送全屋家電，有“現房特價搶購”，有“3000元抵3萬元限時優惠”……諸如此類的促銷折扣讓人看得眼花繚亂。

　　飛天·時代雅苑交1萬元抵6萬元，到訪即送精美禮品。該項目戶型設計巧妙，方正全明，建築麵積82～172平方米，主打溫馨兩居和奢闊四室，恢弘演繹多層生活的尊崇與高雅。和興·東方名城進入收尾階段，推出了購房享9.9折，同時立減3萬元的優惠。金地廣場交1萬元抵2萬元，按揭付款享9.8折優惠，一次性付款享9.7折優惠，5日內付款再享9.7折優惠。

　　高端產品市場表現也很不俗。據悉，遠大·世代上品第四代住宅開盤熱銷，該項目產品每平方米均價9000餘元，一些位置較好的住宅每平方米單價超過1萬元，在如今焦作房產圈屬於較高價位。但敢以這樣的價格入市，是焦作遠大21年來篤行專注的匠心精神、敢為人先的全新設計理念和過硬的產品質量給予他們的信心。

　　熱鬧的不僅僅是優惠，還有參與感極強的各類互動。近段時間，有不少項目都舉辦了老少皆宜的暖場活動。從插花手作、高端化妝禮盒抽獎到豐富多樣的美食DIY，跟著王女士到處看房的女兒樂開了花，王女士心裏也有了目標：“我感覺現在是下手的好時機。不僅優惠力度大，同時活動多，銷售人員也非常熱情，每家的產品都有可圈可點之處，我都挑花眼了，回去和家人再好好商量商量。”

　　在焦作，像王女士這樣的剛性需求購房者並不少。記者從示範區某項目獲悉，該項目營銷中心新客戶來訪均值每天10組左右，與前幾年旺季時到訪數據相差不大，成交情況也日益好轉。該項目置業顧問表示：“現在除了卷優惠、卷產品，我們的服務在也卷。所以購房者真的可以放心，隻要您看中了我們的房子，大小事務都不必再操心了，主打就是一個全方位保姆式服務，舒心舒適。”

　　業內人士表示，目前開發商操盤思路日漸明晰、項目差異化明顯，對客戶的劃分也越來越嚴謹。一些實力一般、項目較小的開發企業緊盯剛需購房者，從宣傳方式到房屋價格、從銷售說辭到施工進度均輕裝上陣，爭取短平快消化客戶；而品牌開發商則深耕項目質量，強塑品牌形象，用超前生活理念引領居住升級購房群體的購房潮流。

（記者 秦 秦）

相關信息： 安裝工人亂收費遭人詬病 公積金政策優化影響樓市幾何 買房也應多關注“她需求” 新春話樓市 置業新目標 焦作樓市：歡天喜地迎賓客 開展誌願服務進社區及防疫物資捐贈活動 挑選衛生間瓷磚有技巧 進到售樓部 瞄準這幾點 小區管家：春節堅守崗位 守護業主平安

	焦作網免責聲明：
① 本網所有稿件，未經許可不得轉載。 ② 轉載稿件不代表本網觀點，如有異議請聯係我們即可處理。 ③ 刊發、轉載的稿件，作者可聯係本網申領稿酬。