冬季將至 更易鑒別你的小區是否宜居

2021-11-4 10:11:09    來源：焦作日報

　　在初夏，你能感受到小區內鳥語花香；在初秋，你能感受到小區內風景如畫。這兩個季節，很難讓挑剔的你在小區內挑出毛病。這不，冬季馬上就要到來，此時，正是你檢驗小區是否宜居的最佳季節。近日，置業專家帶你走進小區，讓你看看宜居的小區是什麼樣。

　　宜居的小區要有完美的綠化。“什麼是完美的綠化？不僅小區內的綠化要美，而且要搭配合理、美觀，並且在冬季也有常青的綠植，園區內不能有荒草裸露的部位……”專家解釋，宜居的小區綠地麵積占用地總麵積應在30％以上，中心城區不低於25％。一般園林式的居住小區，居住區內人均公共綠地不少於1平方米，中心城區不低於相應指標的50％。小區內種植的喬木、灌木、植被密度要合理，留有適當的生長距離或空間，草坪麵積控製在40％以內。如果你所在的小區能滿足以上的標準規範，那麼其就是完美的宜居小區。

　　宜居的小區整體布局要合理。宜居的小區內要人車分流，避免小區內交通事故發生的可能性，讓入住於此的業主在小區內行走有安全感；宜居的小區內樓棟要有明確的樓號以及有平麵指引圖，讓初入小區的人們能很準確地找到所要去的樓棟；宜居的小區更不能出現私搭亂建的現象，因為小區內的私搭亂建不但破壞了小區公共環境的整體性，影響了居住環境的美觀，也侵害了其他業主的合法權益，給居民生活造成不便，帶來安全隱患。

　　宜居的小區要有負責的物管團隊。試想一下，初冬時節，你漫步在小區，而小區內落葉滿地無人打掃、汙水橫流無人管理、進入小區無人問津、小區內各種娛樂設施年久失修……這樣的小區是否會打消你買房的念頭？

　　置業不僅是買房子，更是對一種生活方式和生活品質的選擇，宜居的小區一定要有一個好的物管團隊，這個團隊不僅能為業主提供優質服務，還能為物業保值增值提供保障。

 

（阿 輝)

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