瀾庭敘：一期盛景交付 二期實力封頂
更新時間：2021-10-8 10:50:33 來源：焦作日報
房產頻道
美麗家園。
國慶佳節，秋高氣爽。9月21日至10月3日，博園·瀾庭敘項目一期交房活動順利進行，截至目前，業主交房率已達83%。拿到了新房鑰匙的業主王先生開心地說：“樓體很大氣、綠化很漂亮，配套設施和用材用料品質感很強，我和家人都非常滿意。”
焦作市博園置業有限公司堅持用工匠精神打造高品質樓盤，精心設計、精雕細琢、精挑細選、精益求精，旨在拿出優質產品接受市民檢閱。在一期項目交房之時，記者從了解到的一些信息中，為讀者梳理瀾庭敘項目具備的以下幾個特點：
匠心改善盤帶來超高交房率 一期交房率已超80%
記者從瀾庭敘小區物業公司了解到，一期業主交房率已達83%，不僅如此，在收房的業主中，已辦理裝修手續的業主比例達64%，並陸續進入裝修程序。10月1日當天，瀾庭敘小區的一位業主喬遷新居。據悉，這位業主7月份收房後就開始裝修，如今已開始享受這裏的好環境。
房子是用來住的。不管這個樓盤的名字是“華府”“公館”還是“國際”；不管是主打“觀景牌”“濱河牌”還是“商圈牌”，萬變不離其宗的是房子的居住屬性不能忽視。
83%的交房率，時至深秋仍有64%的裝修率……瀾庭敘小區業主們用實際行動表達了對新生活的憧憬和期待，表達了對焦作老城區高品質樓盤的認同。
瀾庭敘項目的交房數據表明，瀾庭敘小區業主大多屬於品質改善型需求。有在瀾庭敘項目樓盤附近單位上班的，想買個離單位近、環境好的房子，圖個方便；有家就在附近，想就近買個小區配套全、空間更大的房子，因為住慣了這個地方；有家在馬村，為了兩個孫子上學方便，直接定了瀾庭敘項目的房子；更有作為婚房，等著新婚入住的。
老城區的房子就是這樣，既不奢侈也不花哨，上學方便、上班方便、買菜方便、吃飯方便，離父母近、離兒女近，就是一個實實在在的家。瀾庭敘項目在進行項目定位時，緊扣“品質好房築就人居價值”這個要求，突出舒適性、實用性和品質感，極大地滿足改善置業者的購房選擇。
老城區品質樓盤從圖紙到實景
精準還原不含糊
在建築設計同質化嚴重的當下，景觀設計成為品質樓盤提升價值的一個重要途徑。在此，重點點評瀾庭敘項目對小區景觀綠化從圖紙到實景的精準還原。
瀾庭敘項目在做景觀整體設計方案時，從20多家國內知名設計公司中優中選優，最終選定與河南築雅景觀設計有限公司合作，目的就是要讓項目有一個較高的起點，既要美觀精致，還要貼心實用。在設計過程中，景觀設計稿幾經推敲，改了又改，變得越來越美。
據介紹，博園·瀾庭敘項目景觀主要分為三大區域，即中軸核心景觀區、全齡健身活動區和組團景觀區。其中，中軸核心景觀區作為實景示範區，風雨連廊、鏡麵水景、迎賓樹陣等層層遞進，營造出典雅舒適的氛圍感；外圍的4個風格既統一又求同存異的宅間花園區，旨在為業主營造舒適的入戶體驗。
綠化是讓小區環境變美的重要途徑，也是博園·瀾庭敘項目精雕細琢之筆。對此，博園置業傾力傾心，從項目綠化設計到綠化工程施工，處處精益求精、精雕細琢，讓每一點綠、每一處景都在現實中精準還原，從效果圖中“走”到小區的院子中。
該項目小區景觀綠化工作5月份全麵鋪開，6月份開始種植苗木，每天有百餘人在現場作業。據介紹，小區內種植大喬木188棵，有五角楓、白蠟木、桂花、紅梅、紅楓等40多個樹種，還將繼續追加投資引進一些景觀造型樹種。
疫情防控期間的材料加工采購遇到困難。單元平移門、石材加工、鋁板加工、防腐木等材料都在鄭州集散地采購加工，受疫情影響，大量建築裝修材料不能正常加工采購。博園置業在確保材料品質的前提下，采取化整為零的辦法，分批次到疫情不嚴重的地區采購，這樣小批量多次采購雖然會增加成本，但是速度快，品質更有保證。
汛情期間，從事專業綠化的張文革到江蘇、湖南、浙江及省內多地挑選采購樹種，即使暴雨中也沒有停步。暴雨和疫情都對苗木運輸造成很大困難，有一車苗木在高速上輾轉幾個小時，才下高速。成車的苗木一到工地，張文革立即組織人手卸車，為的是不讓苗木被“捂”出病來，有時卸完車已經東方漸白。
麵對疫情、汛情和環保停工等困難，博園置業克服一切困難，千方百計按照設計要求，精而又精、細而又細地選擇材料、組織施工，確保精準還原景觀設計，向業主交出高品質樓盤。
功夫不負有心人。當業主走進瀾庭敘小區，看到園區內的景觀綠化實景時，不禁紛紛感歎：“我家樓前的景觀綠化真漂亮！”
物業管理暖心服務提升幸福感
交付隻是開始
德源物業公司總經理張呈江說，所謂物業管理服務，管理要向內，服務要向外，要義在於“服務”二字，以貼心服務提高業主的幸福感。
博園·瀾庭敘項目在進行設計的時候就十分重視實用性、功能性和業主體驗感。該項目總建築麵積約35萬平方米，除了綠化麵積大、景觀展示充分等優勢，還配備塑膠跑道、兒童樂園、康養設施、健身房、遊泳池等齊全的配套設施，3300平方米的酒店式入戶大堂內，配備了書吧、咖啡吧、棋牌室等商務活動及休閑空間。如此配套，為瀾庭敘小區物業管理服務的深度、廣度和質量提供了好的基礎。
記者在該項目一期小區內看到，這裏有跑步、健身、聚會、社交、幼兒活動的場地，彩色慢跑道、小品景觀和休閑區域全部建成交付，可以滿足業主社交和休閑活動的基本需求。
瀾庭敘小區物業管理團隊達50餘人，經過嚴格係統的培訓後，可為業主提供服務。德源物業公司客服部副總經理郭莎莎說，當前物業服務的重點是在做好日常保潔、裝修巡視管理、綠化養護、安保巡邏等工作的同時，全力做好業主裝修入住方麵的服務，確保業主們順利裝修、開心入住。
（記者 張 蕊/文 萬 千/圖）
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國慶佳節，秋高氣爽。9月21日至10月3日，博園·瀾庭敘項目一期交房活動順利進行，截至目前，業主交房率已達83%。拿到了新房鑰匙的業主王先生開心地說：“樓體很大氣、綠化很漂亮，配套設施和用材用料品質感很強，我和家人都非常滿意。”
焦作市博園置業有限公司堅持用工匠精神打造高品質樓盤，精心設計、精雕細琢、精挑細選、精益求精，旨在拿出優質產品接受市民檢閱。在一期項目交房之時，記者從了解到的一些信息中，為讀者梳理瀾庭敘項目具備的以下幾個特點：
匠心改善盤帶來超高交房率 一期交房率已超80%
記者從瀾庭敘小區物業公司了解到，一期業主交房率已達83%，不僅如此，在收房的業主中，已辦理裝修手續的業主比例達64%，並陸續進入裝修程序。10月1日當天，瀾庭敘小區的一位業主喬遷新居。據悉，這位業主7月份收房後就開始裝修，如今已開始享受這裏的好環境。
房子是用來住的。不管這個樓盤的名字是“華府”“公館”還是“國際”；不管是主打“觀景牌”“濱河牌”還是“商圈牌”，萬變不離其宗的是房子的居住屬性不能忽視。
83%的交房率，時至深秋仍有64%的裝修率……瀾庭敘小區業主們用實際行動表達了對新生活的憧憬和期待，表達了對焦作老城區高品質樓盤的認同。
瀾庭敘項目的交房數據表明，瀾庭敘小區業主大多屬於品質改善型需求。有在瀾庭敘項目樓盤附近單位上班的，想買個離單位近、環境好的房子，圖個方便；有家就在附近，想就近買個小區配套全、空間更大的房子，因為住慣了這個地方；有家在馬村，為了兩個孫子上學方便，直接定了瀾庭敘項目的房子；更有作為婚房，等著新婚入住的。
老城區的房子就是這樣，既不奢侈也不花哨，上學方便、上班方便、買菜方便、吃飯方便，離父母近、離兒女近，就是一個實實在在的家。瀾庭敘項目在進行項目定位時，緊扣“品質好房築就人居價值”這個要求，突出舒適性、實用性和品質感，極大地滿足改善置業者的購房選擇。
老城區品質樓盤從圖紙到實景
精準還原不含糊
在建築設計同質化嚴重的當下，景觀設計成為品質樓盤提升價值的一個重要途徑。在此，重點點評瀾庭敘項目對小區景觀綠化從圖紙到實景的精準還原。
瀾庭敘項目在做景觀整體設計方案時，從20多家國內知名設計公司中優中選優，最終選定與河南築雅景觀設計有限公司合作，目的就是要讓項目有一個較高的起點，既要美觀精致，還要貼心實用。在設計過程中，景觀設計稿幾經推敲，改了又改，變得越來越美。
據介紹，博園·瀾庭敘項目景觀主要分為三大區域，即中軸核心景觀區、全齡健身活動區和組團景觀區。其中，中軸核心景觀區作為實景示範區，風雨連廊、鏡麵水景、迎賓樹陣等層層遞進，營造出典雅舒適的氛圍感；外圍的4個風格既統一又求同存異的宅間花園區，旨在為業主營造舒適的入戶體驗。
綠化是讓小區環境變美的重要途徑，也是博園·瀾庭敘項目精雕細琢之筆。對此，博園置業傾力傾心，從項目綠化設計到綠化工程施工，處處精益求精、精雕細琢，讓每一點綠、每一處景都在現實中精準還原，從效果圖中“走”到小區的院子中。
該項目小區景觀綠化工作5月份全麵鋪開，6月份開始種植苗木，每天有百餘人在現場作業。據介紹，小區內種植大喬木188棵，有五角楓、白蠟木、桂花、紅梅、紅楓等40多個樹種，還將繼續追加投資引進一些景觀造型樹種。
疫情防控期間的材料加工采購遇到困難。單元平移門、石材加工、鋁板加工、防腐木等材料都在鄭州集散地采購加工，受疫情影響，大量建築裝修材料不能正常加工采購。博園置業在確保材料品質的前提下，采取化整為零的辦法，分批次到疫情不嚴重的地區采購，這樣小批量多次采購雖然會增加成本，但是速度快，品質更有保證。
汛情期間，從事專業綠化的張文革到江蘇、湖南、浙江及省內多地挑選采購樹種，即使暴雨中也沒有停步。暴雨和疫情都對苗木運輸造成很大困難，有一車苗木在高速上輾轉幾個小時，才下高速。成車的苗木一到工地，張文革立即組織人手卸車，為的是不讓苗木被“捂”出病來，有時卸完車已經東方漸白。
麵對疫情、汛情和環保停工等困難，博園置業克服一切困難，千方百計按照設計要求，精而又精、細而又細地選擇材料、組織施工，確保精準還原景觀設計，向業主交出高品質樓盤。
功夫不負有心人。當業主走進瀾庭敘小區，看到園區內的景觀綠化實景時，不禁紛紛感歎：“我家樓前的景觀綠化真漂亮！”
物業管理暖心服務提升幸福感
交付隻是開始
德源物業公司總經理張呈江說，所謂物業管理服務，管理要向內，服務要向外，要義在於“服務”二字，以貼心服務提高業主的幸福感。
博園·瀾庭敘項目在進行設計的時候就十分重視實用性、功能性和業主體驗感。該項目總建築麵積約35萬平方米，除了綠化麵積大、景觀展示充分等優勢，還配備塑膠跑道、兒童樂園、康養設施、健身房、遊泳池等齊全的配套設施，3300平方米的酒店式入戶大堂內，配備了書吧、咖啡吧、棋牌室等商務活動及休閑空間。如此配套，為瀾庭敘小區物業管理服務的深度、廣度和質量提供了好的基礎。
記者在該項目一期小區內看到，這裏有跑步、健身、聚會、社交、幼兒活動的場地，彩色慢跑道、小品景觀和休閑區域全部建成交付，可以滿足業主社交和休閑活動的基本需求。
瀾庭敘小區物業管理團隊達50餘人，經過嚴格係統的培訓後，可為業主提供服務。德源物業公司客服部副總經理郭莎莎說，當前物業服務的重點是在做好日常保潔、裝修巡視管理、綠化養護、安保巡邏等工作的同時，全力做好業主裝修入住方麵的服務，確保業主們順利裝修、開心入住。
（記者 張 蕊/文 萬 千/圖）
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