有種套路叫“參觀樣板間”

2021-9-3 16:03:07    來源：焦作日報

　　樓盤在還沒有建成時，開發商隻能靠售樓部的沙盤來展示，當樓盤具備一定條件後，樣板間就成了展示戶型的主要方式。如果消費者隻靠看樣板間買房，交房時很可能會失望，因為樣板間跟真實戶型會有一定差距。

　　可能有人會發現，麵積不大的兩房和三房樣板間，看起來更為寬敞，恰到好處的裝飾也讓人看得心花怒放。究其原因，是因為樣板間裏的部分原本應是門窗位置的牆壁被直接打通了，空間自然而然就大了許多。比如說，樣板間裏客廳和陽台之間的牆壁可能會被開發商打通，這樣客廳就會顯得很大。再加上隨處可見鏡子的裝飾，讓你在視覺上形成一種房子空間很大的錯覺。在燈源設置上，一些樣板間會特意裝大量暖色調的燈源，以增加擴大空間的視覺效果，可以把樣板間的燈源關掉測試一下實際采光效果。

　　不少購房者在收到自己的房屋時，發現如果像樣板間裏的設計擺放家具，自己家根本放不下。這很可能就是因為開發商在裝修樣板間時，定製了一些尺寸較小的家具，最明顯的就是床的大小會給縮水。此外，在樣板間裏，幾乎很少會有設置水、電、暖氣等管道線路，因為會擠壓層高和房屋的空間。但是在購房者實際的裝修入住過程中，這些都是必不可少的，不要以為樣板間裏的層高和空間就是你們家未來可能實現層高和空間。專家建議，可向置業顧問仔細問管道具體的安裝位置，做到心中有數。

　　樣板間麵積大於實際麵積的情況比較少見，但購房者也不得不防。由於新房還在建設，所以一些開發商會將樣板間放置單獨建設的樓棟裏，這就很難保證其麵積不會超過實際麵積，最好實際測量一下樣板間的麵積。

 

（史 凱）

相關信息： 和興集團董事長程興贈被授予2021年度市“光彩之星”稱號 拿什麼來拯救發黴的牆麵 暴雨過後小區全麵消殺 旨在守護業主平安健康 年輕人買過渡房 專家提出幾點建議 人車分流設計 讓您居住更安心 住建部：希望通過三年時間 實現房地產市場秩序明顯好轉 我國已建成世界最大住房保障體係 金山城市花園“六六大順·鴻運當頭”活動升級啦！ 清理垃圾 讓景觀水係更清澈

	焦作網免責聲明：
① 本網所有稿件，未經許可不得轉載。 ② 轉載稿件不代表本網觀點，如有異議請聯係我們即可處理。 ③ 刊發、轉載的稿件，作者可聯係本網申領稿酬。