住建部公開征求意見 城市更新防止大拆大建

2021-8-30 9:58:37    來源：焦作日報

　　當前，各地積極推動實施城市更新行動，但在推進過程中，一些地方出現大拆大建、急功近利的傾向，產生新的城市問題。住房和城鄉建設部近日公布《關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。

　　征求意見稿提出，嚴格控製大規模拆除，除違法建築和被鑒定為危房的以外，不大規模、成片集中拆除現狀建築，原則上城市老城區更新單元（片區）或項目內拆除建築麵積不應大於現狀總建築麵積的20%。鼓勵小規模、漸進式有機更新和微改造，提倡分類審慎處置既有建築。

　　嚴格控製大規模增建。除增建必要的公共服務設施外，不大規模新增建設規模，不突破老城區原有密度、強度，不增加資源環境承載壓力。嚴格控製城市老城區改擴建、新建建築規模和建設強度，原則上更新單元（片區）或項目內拆建比不宜大於2%。

　　嚴格控製大規模搬遷。要尊重居民安置意願，鼓勵以就地安置為主，改善居住條件，保持鄰裏關係和社會結構，更新單元（片區）或項目居民就地、就近安置率不宜低於50%。

　　征求意見稿還提出，堅持應留盡留，全力保持城市記憶，不隨意拆除、遷移曆史建築和具有保護價值的老建築，不脫管失修、修而不用、隨意閑置；堅持量力而行，穩妥推進改造提升，不忽視地方實際和居民意願，頭痛醫頭、腳痛醫腳，運動式、盲目實施城市更新。

　　據了解，公眾可通過住房和城鄉建設部官網公布的相應途徑和方式提出意見。

 

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