看清合同 認準品牌 謹慎收房
專家提醒：買精裝房馬虎不得

2021-8-26 16:03:44    來源：焦作晚報

　　精裝房越來越受到置業者的喜愛，但在購買精裝房時還要多留個心眼。

阿 輝 攝

 

　　近年來，精裝房在市麵上越來越多，其單價與毛坯房的單價差不了多少，一時間，精裝房已經成為房地產銷售的主流。而如何選擇一套精裝房困擾著眾多置業者。置業專家提醒，由於精裝房開發商已經將裝修款計入到房款，置業者在購買時更應該細思量。

　　選擇品牌很重要

　　“不管你買什麼物件，選擇品牌很重要。買房子也是如此，特別是買精裝房，如果你所選擇的精裝房不是大品牌開發商建造的，其裝修標準很難把控。隻有選擇大品牌開發商，其開發的精裝房在選材和裝修標準上才有保障。”置業專家提醒置業者，在購買精裝房時一定要對開發商的品牌和口碑進行考察，首先考察其開發資質，同時考察其開發體量，還要考察其開發口碑。資質不高的開發商，開發出來的房子水平肯定不高；開發體量不大的開發商，其開發經驗也不會有多高；開發商口碑不好，業主入住新房後售後肯定好不了。

　　看清購房合同

　　置業專家提醒，精裝房和毛坯房在簽訂購房合同時也會有不一樣的地方，精裝房在合同最後附加有裝修標準協議，此協議規範了業主在收到精裝房後的標準。所以，業主更要嚴格把關精裝房的購房合同。在簽訂精裝房購房合同時，一定要嚴格查看裝修材料、品牌名稱、品牌型號以及品牌數量，甚至包括裝修材料的顏色，越詳細越好，並在合同中明確下來，以便日後驗收時查驗。

　　謹慎收房

　　“由於精裝房在交付時已經將諸如水管、電線等隱蔽工程進行了覆蓋，這就要求置業者在收房時更加細致與謹慎。”置業專家提醒，在接收精裝房時，一定要帶個懂行的業內人士一起驗房，省得被開發商忽悠，糊裏糊塗地接收了房屋。在交房時一定要嚴把驗房關，並拿出合同逐條、逐款進行驗收，這也是在審查開發商是否做到了最初的相關承諾以及房屋存在的一些隱蔽問題。

 

（阿 輝）

相關信息： 沒有相關文章

	焦作網免責聲明：
① 本網所有稿件，未經許可不得轉載。 ② 轉載稿件不代表本網觀點，如有異議請聯係我們即可處理。 ③ 刊發、轉載的稿件，作者可聯係本網申領稿酬。