租房季到來 你的房子租出去了嗎

2021-8-19 15:27:28    來源：焦作晚報

　　由於周邊配套齊全，商業氛圍濃厚，位於此地的這棟公寓樓出租率很高。

阿 輝 攝

 

　　隨著大學畢業季的到來，租房季也隨之而來，租房成為不少大學生畢業的第一步。近日，記者在租房市場采訪時了解到，有些地段好、周邊配套齊全的小區出租率相對較高；而有的小區卻因為種種原因，無租客問津。那麼，什麼樣的房子好租呢？本期《置業》版，置業專家將告訴你買什麼樣的房子才好租。

　　配套齊全的房子好租

　　“地段繁華、周邊生活配套齊全，這樣的房子最好租。”置業專家分析，租房客大多是剛上班不久的年輕人或是準備開公司創業的大學生，周邊配套齊全對年輕人生活和創業都有很大幫助。年輕人租房要求很簡單，小區附近有一站式消費場所，能實現購物、娛樂、休閑等一係列要求。

　　公寓寫字樓好租

　　近年來，寫字樓的租賃市場非常火爆，其租金低廉、辦公環境優美等優勢，成為一些年輕人開公司、辦企業的首選。記者在網上曾經發布過出租一套挑高戶型寫字樓的信息，不到兩天時間，竟然接到谘詢電話100多個。可見，出租寫字樓的市場需求有多大。置業專家分析認為，雖然寫字樓好租，但選擇與投資更有講究。想要自己購買的寫字樓好租，一定要選擇周邊有濃厚商業氛圍、出行方便、停車方便的寫字樓。

　　方正戶型的房子好租

　　“戶型方正，南北通透，這種戶型往往更受租房者的青睞，所以購買這樣的戶型也更容易出租。”置業專家認為，方正的戶型不僅讓入住的人們感到舒服，還會提高房子的利用率。置業專家提醒，市場上有部分房子由於設計之初的一些缺陷，致使房子建成後出現了一些三角、矩形等部位，這些部位的利用率相當低，所以置業者在選擇戶型時，千萬別選擇戶型中有三角、矩形等部位的房子。南北通透的戶型，房子中南北兩個方向都有足夠的空氣流通，這種戶型不但居住起來舒適，還會降低租戶的生活成本，如夏季火熱的天氣時南北雙向的窗戶打開，過堂風從房子中經過，能帶走很多的熱量，減少家庭電量的使用。

 

（阿 輝）

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